Hypothekarrechner

Berechnen Sie mit unserem Hypothekarrechner die Tragbarkeit Ihrer Traumimmobilie.

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Bitte erfassen Sie den Kaufpreis inkl. geplanter Renovationskosten der Immobilie. Bei einem Neubau sind die Baukosten inkl. der Grundstückskosten zu erfassen.
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Tragen Sie Ihre verfügbaren Eigenmittel ein. Als Eigenmittel können Spar-/Kontoguthaben, Wertschriften, Vorsorgegelder aus der 2. und 3. Säule, Erbvorbezüge und Schenkungen eingebracht werden. Mindestens 10% des Kaufpreises müssen aus Guthaben ausserhalb der 2. Säule stammen.
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Setzen Sie das jährliche Netto- oder Bruttoeinkommen inkl. 13. Monatslohn aller Personen ein, die die Hypothek beantragen.

Tragbarkeit

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Als Tragbarkeit beschreibt man das Verhältnis zwischen Ihrem Einkommen und der jährlichen Kosten einer Hypothek. Der Richtwert zeigt, ob Sie sich die Finanzierung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung leisten können. Für die Beurteilung der Tragbarkeit werden kalkulatorische Hypothekarzinsen, Amortisationskosten sowie Nebenkosten berücksichtigt.
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Einkommen

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Kalkulatorische Kosten
(Zinsen, Amortisation, Nebenkosten)

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Finanzierung

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Die 1. Hypothek bildet den Hauptteil der Finanzierung, umfasst rund 67% des Kaufpreises und muss nicht amortisiert werden. Die 2. Hypothek ergänzt die Finanzierung bis maximal 80% des Kaufpreises und ist mit einer obligatorischen Rückzahlung (Amortisation) verbunden.
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Kaufpreis

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Hypothek

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1. Hypothek (67%)

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2. Hypothek

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Berechnen Sie die Tragbarkeit für Ihr Eigenheim

Erfahren Sie mit wenigen Klicks, ob Sie sich Ihre Traumimmobilie leisten können. Unser Tragbarkeitsrechner zeigt Ihnen transparent auf, welche Hypothekarsumme für Sie realistisch ist. Gemeinsam mit Ihnen finden wir anschliessend das passende Hypothekarmodell, damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

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