Wie saniere ich energetisch und was sind meine Vorteile?

Eine energetische Sanierung ist dabei eine Investition in die Zukunft. Dadurch reduzieren Sie dauerhaft den Energiebedarf Ihres Hauses und senken so Ihre Energiekosten. Gleichzeitig sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie – oft steigt auch der Wohnkomfort. Viele energetische Massnahmen werden von Bund und Kantonen finanziell unterstützt. Das verkürzt die Amortisationszeit Ihrer Investition. Zusätzlich stehen verschiedene nationale und kantonale Beratungsangebote zur Verfügung, die Sie bei der Auswahl und Umsetzung geeigneter Massnahmen unterstützen können. Kosten für energetische Sanierungen lassen sich vollständig vom steuerbaren Einkommen abziehen. Gleichzeitig verringert sich Ihr CO₂-Fussabdruck und Sie leisten einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.
Eine energetische Sanierung umfasst viele Möglichkeiten – von baulichen Verbesserungen bis zum Einsatz erneuerbarer Energien für Heizung und Warmwasser. Typische Massnahmen sind: 

• Heizung ersetzen: Effiziente Systeme wie Wärmepumpen senken Verbrauch und Kosten.
• Dämmung verbessern: Wände, Dach oder Keller isolieren – weniger Wärmeverlust, mehr Komfort.
• Fenster erneuern: Doppel- oder Dreifachverglasung hält Wärme und reduziert Zugluft.
• Photovoltaik / Solarthermie: Eigenen Strom und Warmwasser produzieren, Energiekosten senken.

Wenn Sie sich für eine energetische Sanierung Ihrer Liegenschaft interessieren, empfehlen wir die folgenden Schritte:

1. Ist-Analyse Ihrer Liegenschaft
2. Modernisierungsstrategie festlegen
3. Planung und Finanzierung klären
4. Massnahmen umsetzen
   
    

Beispielrechnung Einfamilienhaus

Von Öl zu Wärme aus der Luft - dieses Einfamilienhaus, Baujahr 2000, wurde bisher mit einer Ölheizung beheizt. Mit der neuen Luftwärmepumpe wird Heizenergie zu rund 75% direkt aus der Umgebungsluft gewonnen. Das spart Kosten und reduziert den CO₂-Ausstoss deutlich.

Eigener Strom vom Dach - die Photovoltaikanlage erzeugt tagsüber sauberen Strom – der Batteriespeicher macht ihn auch abends nutzbar. So wird weniger Strom aus dem Netz bezogen, und die Energiekosten sinken spürbar und dauerhaft.

Vor der Sanierung

Energiekosten: CHF 4000 p.a
CO₂-Emissionen: 47 kg CO₂/m²

GEAK-CO₂-Rating G

Nach der Sanierung

Energiekosten: CHF 1600 p.a.
CO₂-Emissionen: 6 kg CO₂/m²

GEAK-CO₂-Rating B

Wie können Sie energetische Sanierungen finanzieren?

Sie möchten Ihre Immobilie energetisch sanieren? Die AKB fördert energetische Sanierungen mit der AKB Sanierungshypothek. Sie profitieren von einem stark vergünstigten Zinssatz während einer Laufzeit von fünf Jahren. Gerne beraten wir Sie zur Finanzierung Ihres Vorhabens. Wir unterstützen Sie auch bei einer Ersteinschätzung Ihrer Immobilie und helfen Ihnen, geeignete Fachpersonen und Fördergelder zu finden.